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usdt回收(www.caibao.it):原创 抱团瓦解后,基金博傻、韭菜先亡!地产股为何突然大发作?

admin2021-02-2767

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原题目:抱团瓦解后,基金博傻、韭菜先亡!地产股为何突然大发作?

和讯网原创财经视频栏目《老汪财经日志》第三十九期
作者:和讯网总编辑汪雷

地产股意外大发作

抱团瓦解后基金博傻

有个段子:“地产股暴涨,正在送外卖的地产研究员纷纷赶回公司,脱下黄外衣,摘下袋鼠头盔,拿出电动车座下面珍藏多年的研报,眼含热泪:“低估的地产,是A股最后的温柔!”

昨天地产股全线暴涨,万科、保利等强势涨停,板块指数大涨7%。房地产溘然暴涨,背后的逻辑是什么?

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说好听,叫股市气概切换,说难听就是基金博傻自救,强行切换赛道,把韭菜当傻瓜。基金博傻,韭菜先亡。

春节以后,股市利空不停,跌跌不休,宏观层面,全球疫情好转,流动性收紧成定局,市场上钱多多的局势,随时可能转向。微观层面上,基金抱团被迫瓦解,纷纷从严重高估的白酒医药新能源板块撤出。

天量资金必须要找到新的赛道,否则基金净值下跌,用户赎回,基金被迫卖掉股票,股价继续下跌,形成恶性循环。

有了上述剖析,你就很容易看清昨天地产股发作的逻辑,矬子里拔大个,被迫切换赛道。

地产股估值历久上不去,是秃子头上的虱子,地球人都知道,这不是基金发现的新大陆。恒大地产主业市值是没造出一辆车的恒大汽车的一半。融创物业公司估值一度迫近恒大主业。都在证实地产行业远景看淡。

而眼下种种一夜转向看好地产股的声音和剖析,都是把韭菜们当傻瓜。

地产股历久低估的大逻辑没变,人口减少,房价泡沫,房住不炒,银行贷款三条红线。而这周,国土资源部要求地方 *** 一年只能分三次集中供应土地,老汪不觉得会降低开发商拿地的成本,进而提高利润。最基本的讯断逻辑就是,地方 *** 卖地收入的指标有没有降低。若是没有,那不管卖地的方式怎么变,价钱大概率不会降太多。

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