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疫情未止 楼价强势

admin2020-10-3118

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疫情未止 楼价强势

2020-10-30 14:34:38 大公报作者:中原亚太区副主席兼住宅部总裁 陈永杰
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分享 履历2020年的新冠肺炎疫情打击,许多金融市场均告大幅下挫,但美国、英国及本港住宅楼市,显示强势。在超低息环境之下,砖头仍然获得投资者追捧。   疫情今年发作以来,各地投资市场一片昏暗,特别是金融市场颠簸甚大,迄今泛起跌幅的股票市场为数不少。楼市方面则显示对照精彩,对照金融市场为佳。   英国虽然面临脱欧的问题尚未能完全解决,也受到疫情影响,经济更陷入技术性衰退。英国统计局宣布的数据显示,受防疫限制措施影响,英国今年二季度国内生产总值(GDP),按季急跌19.8%,比初值收窄0.6个百分点,市场原预期会确认初值缩短20.4%。按年则下跌21.5%,市场原预期会确认初值萎缩21.7%。因英国经济延续两个季度萎缩,经济陷入技术性衰退。   不外,英国楼价我行我素,今年9月英国楼价对照去年底,上升5.7%,走势相当硬朗,未被疫症影响出现跌势。   美国楼市亦相当强横,,

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,只管美国的疫情未见住手,楼价依然显示坚稳。美国二十大都会楼价指数继续有进账,在杂乱疫情之中仍比去年底有2%升幅,走势经已较仍有跌幅的美股道指为强。   楼市稳阵过股市   香港楼市照样在高位倘佯,只管与历史巅峰有一些距离,以中原都会领先指数盘算,与去年底相比上升0.6%,有温顺升幅。至于世界各地主要都会楼价甚为平稳,并未跌得如断线风筝,对照股市稳固。   楼市有对照好显示的缘故原由在于,住宅衡宇是刚需的,而且在疫情肆虐时代,衡宇是人们的安居之所,起到珍爱身体及康健作用。如果患病又没有住所,病人情形更为堪虞。   全球疫情暂时未见住手下来的迹象,除了特殊疫苗之外,一样平常住民使用的疫苗普遍预料到今年底或明年初才面世,在这一段空档,人们依然步步为营,否则结果异常棘手。住屋所发生的珍爱作用十分重要。   疫苗生产者众多,需要大量病人试用作验证才知道哪些疫苗最有用。这一段时间应为时不短,随时要三至六个月,一样平常疫苗普遍应用距今总共要等约九个月,疫苗防疫期效多久又未有定论,住屋防疫功效反而起到更重要作用。   责任编辑:侯祎岚

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